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第336章 购置商铺准备

以往都只有一箱的,今天怎么翻倍了?

“今天给你多带了一箱,因为再过几天等我通过培训考核之后,你就要准备跟我外出执行任务了。”高德给出了答案。

一听到高德如此说,团子立刻是再次弓起身子,用鱼鳍艰难拍打着自己的“胸膛”,表示绝对没有问题。

它这个年纪,正是最好动、精力最为旺盛的时候,早就嫌弃碧波庭太小太无趣了,把出任务当做“外出游玩”。

高德微笑着将两箱虹鳟鲭鱼尽数喂给了团子。

别看团子个头不大,但食量却是惊人,两箱虹鳟鲭鱼入肚,一点撑着的迹象都没有。

从碧波庭回到多恩城,高德其实还有一件事要做。

他需要在多恩城购置一间商铺。

一是用来收购自己所需的树种。

这是重中之重,关乎着他的修行进度与尤迦特希拉的生长。

另外就是,他准备将商铺作为自己的地盘以及仓库,用来存放自己之后准备从北境带过来的物资材料。

若是能把商铺经营起来那就更好了,就无需再忍痛将超凡材料折半价出给那些商贩。

前段时间沉浸于训练之中,再加上短时间内也不会返回北境,所以高德并没有着急此事。

如今训练结束,购置商铺之事自然是要尽快提上日程。

只是想要在多恩城购置一间好的商铺,并不是一件简单的事,其中的难点并不在于高昂的价格,而是整个流程都十分麻烦。

首先就是第一阶段,寻找合适的商铺。

这个世界可不像高德前世那样,充斥着大量的信息。

在这里,真正的优质商铺其实基本不公开挂牌。

所以,作为外乡人的高德,在第一步就被卡住了。

在思考了一番后,高德还是去向自己目前在海哨兵中唯一的熟人梅莉亚寻求帮助。

“你准备在多恩城购置商铺?”听到高德的来意,梅莉亚的第一反应就是不可思议。

这就像是一个自己眼中乡下来城里打工的穷亲戚,突然来向你咨询买房建议,任谁都是这个反应。

不过梅莉亚的情商很高,在本能地脱口而出之后,马上意识到这个问题很不礼貌,立刻是跳过这句话,给出了自己的回答:

“你要想获取这些商铺信息,在不是当地人或者贵族的情况下,其实是很难的,但也不是完全没办法。”

“除了实地侦察之外,有两种比较实用的方法。”

“一是,你可以缴纳会费进入多恩城的【多恩杂货商联合会】,通过行会情报网,以最快的速度,从中获取一些即将转售的商铺内部报价。”

“另外就是,消息也会藏匿于一些专门以此为生的掮客手中,你去酒馆里找找应该就能找到这些掮客。”

“前一种方式更为官方,就是从中可获得房源信息,虽不算差,但也不会是最好的那一批。”

“后一种方式私人些,容易上当受骗,付出的代价相对而言也会更为高昂,优点就是有概率获得那些真正优质商铺的信息。”

“看你自己准备是选择哪个。”

梅莉亚只是客观地介绍了两种方式,并没有带主观的进行推荐,影响高德的判断。

“嗯虽然我没买过商铺,不过还是要提醒你一下,购买商铺其实潜在的风险有很多,你最好要小心甄别判断,不然很有可能掉进坑里。”

“怎么说?”高德闻言,顿时是皱起眉头,好奇问道。

“可能出现的产权纠纷、欺诈等问题是最常见的坑,还有一些隐形的坑。”

“比如之前在白教堂区就曾发生过一个商铺交易丑闻,买家未查排水沟就买下了一间白教堂区的商铺,接手后才发现整条街的下水道都直通店铺的地窖,最终因瘟疫爆发,赔得倾家荡产。”

“类似的例子虽然不算多,但也不少。”

“.”

“多谢提醒,我明白了。”高德认真道。

最后,在梅莉亚推荐的两种方式中,高德的选择是前者。

后一种方式,更适合熟悉本地文化特色的当地人。

他一个外乡人,贸然去与那些狡猾的掮客交涉,是很容易被坑骗的。

而用官方的方式,他这个海哨兵法师的身份,或多或少还能发挥出一些作用。

这般综合考虑下来,高德直接乘车去位于市中心的【多恩杂货商联合会】。

在报出自己的海哨兵法师的身份以及缴纳了5金雀花币的会费后,没有任何波折地成功加入了其中,并获取到了一份详细的商铺内部报价清单。

在这份商铺清单中,高德先根据价格筛选一轮:他的心理预期是300金雀花币-800金雀花币之间。

这个区间内的商铺,基本都是位于“中产阶级社区”,是普通的砖石结构商铺,一般还会配备黄铜门铃、雕花货架乃至一间可作为仓库的地下室。

高德有心往魔材店方向发展的话,其实应该选择位于“贵族区”或者“法师区”的店铺。

但不是他不想,是那边的商铺实在太贵。

在这些区域中的商铺,1500金雀花币起步,上不封顶。

这根本不是高德所该考虑的。

多恩城实在太大。

所以即使将价格区间限制得这么小,最后还是有十一间近期有意转售的商铺可供他选择。

初步筛选完之后,要想定下最后的选择,高德要做的事其实还有很多。

就如梅莉亚所提醒的,商铺交易之间存在的潜在风险是很多的,所以进入交易节奏之前,他需要提前踩一下点。

这个活需要耗费的时间与精力都是极大的,高德并不准备浪费自己的时间于此。

他选择花钱解决问题。

将十一间商铺罗列在清单上,然后他又去白教堂区一趟,花钱雇佣了十一位“跑腿仔”。

所谓“跑腿仔”,其实就是贫困家庭的孩子,为补贴家用,在街头寻找临时工作,比如跑腿、清扫、搬运等等。

雇佣他们的费用极低,一次只需要50铜或者1银龙币。

高德直接以7银的一口价,雇佣了他们一周。

他们要做的事情也很简单,就是在接下来的一周时间,各自盯好高德给他们分的一间商铺,主要是三件事:

记录商铺的燃烟次数、趁晚上检查店铺的下水道、测客流。

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